Smlouva o koupi domu nebo bytu musí být úředně ověřené notářem, jinak je neplatnáV kantonech, kde notáři působí v soukromé praxi, mají obvykle možnost si vybrat notáře. V kantonů, které mají oficiální notáři, budete muset jít do příslušné kanceláře. V závislosti na tom, kde se nemovitost nachází, to může být prefektuře úřadu, úpadku kanceláře nebo kantonální obchodního rejstříku úřadu. Smlouva musí být podepsána všemi stranami - kupující, prodávající a notáře. Nicméně, jen jste se stal vlastníkem nemovitosti, když jsou zapsané v katastru nemovitostí. Notář oznámí katastrální Úřad změnu vlastnického jakmile smlouva byla certifikována. Najdete zde informace o hlavní body uvedené v kupní smlouvě na webových stránkách.
Poplatky a náklady na notáře a na katastru nemovitostí se liší od kantonu ke kantonu.
Notářské poplatky jsou obvykle sdíleny mezi kupujícím a prodávajícím. Prodávající se zavazuje rezervovat konkrétní vlastnost, a kupující se zavazuje koupit. Smlouva není závazná, i když, jako smlouvy týkající se nemovitého majetku musí být ověřeny notářem. Obvykle záloha se platí při rezervaci, je uzavřena smlouva Pokud nákup neproběhne, to může být těžké pro kupující požadovat peníze zpět, jakmile je má byly vyplaceny na bankovní účet prodávajícího. Můžete se zeptat prodejce, aby vám platit peníze na zvláštní vázaný účet.
